Нацбанк: рыночная ипотека при ставке 20% – это неподъёмное бремя
Вице-премьер Серик Жумангарин подтвердил, что новый КПН в 20% на доходы от ипотеки заставит банки поднять ставки.
Что произошло
Рыночная ипотека при ставке 20% может стать неподъёмной для казахстанцев. Так считает глава Нацбанка Тимур Сулейменов.
Детали
На брифинге журналист BES.media спросил Тимура Сулейменова о возможном росте ипотечных ставок из-за нового КПН в 20%. Вице-премьер Серик Жумангарин подтвердил, что новый КПН в 20% на доходы от ипотеки заставит банки поднять ставки.
–––
Читайте также:
–––
Тимур Сулейменов объяснил, что при базовой ставке 16,5% рыночная ипотека становится слишком дорогой:
“Рыночная ипотека по 20%, с учётом её длины в 15-20 лет – это какая-то колоссальная переплата. При нынешней ставке рыночная ипотека – это неподъёмное бремя".
Глава Нацбанка добавил, что такие ставки могут ударить по финансам людей, и посоветовал пользоваться госпрограммами, такими как "7-20-25" или ипотека через Отбасы банк. Ударит это и по самим банкам.
"Это может вызвать определённую нестабильность и в личных финансах. Но если какие-то банки этим активно будут заниматься, это может вызвать вопросы по их финансовой стабильности".
Контекст
Ставки по ипотеке, скорее всего, продолжат расти, пока базовая ставка не снизится.
Ипотека по 20% действительно неподъёмна: например, заём на 20 млн тенге на 20 лет с такой ставкой приведёт к переплате в 48 млн тенге. В 2024 году в Казахстане через госпрограммы выдали ипотечные кредиты на 1,2 трлн тенге, но очереди на льготные условия длинные.
–––
Читайте также:
–––
