Компания олигарха Итемгенова построит визит-центр в Бозжыре за 2 млрд тенге
В урочище заложили капсулу под строительство визит-центра.
Что произошло
В урочище Бозжыра Мангистауской области построят визит-центр за 2 млрд тенге. Застройщик – ТОО "Pana Asia", связанное с холдингом Aqniet Group, принадлежащим бизнесмену Кайрату Итемгенову. Инвестиционный проект компания предложила самостоятельно, сообщили BES.media в областном акимате.
Детали
Инвестор презентовал свой проект в Жанаозене и получил "поддержку от местных жителей", а позже его одобрили и в управлении туризма Мангистауской области, объяснили в пресс-службе.
Сейчас компания проводит предпроектные работы – изучает экологическую обстановку, рынок и геологию участка. Результаты представят на повторных общественных слушаниях. Строительство планируют завершить к концу 2026 года, а свои вложения Pana Asia рассчитывает окупить за 5-6 лет.
Что известно о компании
ТОО "Pana Asia" – частная компания, работающая на рынке около 3,5 года. Она связана с казахстанским холдингом Aqniet Group, принадлежащим бизнесмену Кайрату Итемгенову. Согласно данным kompra.kz, компания зарегистрирована в селе Кутарыс Туркестанской области. Там же по этому адресу зарегистрированы и другие компании, вероятно, связанные с известной сетью отелей Pana. За 3,5 года компания выплатила 31 млн тенге налоговых отчислений.
Руководитель ТОО "Pana Asia" – Сауле Джанабаева. По данным сервиса kompra.kz, она возглавляет ещё пять компаний: Pana Semey, Pana Burabau, Pana Oral, Madlen Group и Tary Aqtau. У "Pana Asia" есть собственный сайт – pana-asia.kz, где в разделе "Команда" Сауле Джанабаева указана как генеральный директор.
В наблюдательный совет Pana Asia входят те же люди, что и в совет Aqniet Group. Это подтверждается информацией на их официальных сайтах.
Холдинг Aqniet Group объявлял о запуске собственной сети отелей под брендом Pana. Первый бутик-отель открылся в Шымкенте в апреле 2022 года. После холдинг запустил сеть кофеен Tary, первая открылась в этом же отеле, сообщили в Forbes.kz. Новые проекты комментировал сам Кайрат Итемгенов.
Pana Asia принадлежат проекты в Чарынском каньоне, на Кольсайских озёрах и в урочище Аюсай – информация о них размещена на сайте компании. В качестве успешных кейсов о них упомянули и в областном акимате, отвечая на запрос BES.media.
Что будет в визит-центре
Известно о проекте немного: центр рассчитан на 30-40 тысяч туристов в год. На его территории появятся этно-аул, глэмпинги с казахскими узорами, музей, чайхана и смотровые площадки.
Идея проекта – показать культуру и историю казахского народа, при этом не нарушая природный ландшафт. Инвестор общает, что туристы смогут буквально погрузиться в атмосферу кочевой цивилизации.
Строительство уже стартовало
13 апреля в урочище Бозжыра в Мангистауской области заложили капсулу под строительство нового туристического объекта.
"Визит-центр, который будет возведён в современном стиле, предоставит путешественникам все необходимые удобства и комфорт. Здесь будут построены визит-центр, этно-кафе и площадки для глэмпинга", – говорится в сообщении акимата.
На проекты в Мангистауской области потратят 517 млрд тенге
Акимат Мангистауской области опубликовал "Комплексный план по развитию туристической зоны Мангистау на 2025-2029 годы". Там сказано, что за 4 года проведут 156 мероприятий за 517 млрд тенге: 37 млрд возьмут из местного бюджета, а оставшиеся 276 млрд – за счёт инвесторов. К примеру, привлекают несколько инвестиционных проектов:
- Гостиничный комплекс Bozjyra Safari в Каракиянском районе. Срок – до 2028 года. Стоимость – 15 млрд тенге. Инициатор – акимат Мангистауской области.
- Гостиница Ayrakty Safari Hote в Мангистауском районе. Срок – до 2029 года. Стоимость – 3,5 млрд тенге. Инициатор – акимат Мангистауской области.
- Санаторно-курортный комплекс в Актау. Срок – до 2029 года. Стоимость – 9,9 млрд тенге. Инициатор – акимат Мангистауской области.
- Открытие новых субсидируемых авиарейсов из Актау по направлениям: Усть-Каменогорск, Караганда, Костанай, Атырау, Уральск, Актобе. Запуск рейсов начнётся с четвёртого квартала 2026 года. Будут осуществляться ежегодно, до 2029 года включительно. Стоимость каждого этапа – по 2,4 млрд тенге в год из республиканского бюджета.
- Планируется капитальный ремонт вокзала и перронов в областном центре. Срок –
2026-2028 годы. Стоимость: каждый год по 3 млрд тенге из республиканского бюджета и 330 млн тенге из местного бюджета. - Обновление пассажирских вагонов. Каждый год будут закупать по 50 новых пассажирских вагонов – всего 250, до 2029 года. Стоимость: по 5 млрд тенге в год за счёт частных инвестиций.
- Построят новый морской вокзал на побережье Каспийского моря (мыс Токмак). Разработка проекта – до конца 2026 года. Само строительство – с 2026 по 2029 год. Проектирование обойдётся в 100 млн тенге (из местного бюджета). Строительство – по 2,175 млрд тенге ежегодно (из республиканского бюджета). Всего – около 8,7 млрд тенге.
Реализовывать проекты будут за счёт инвесторов. Также миллиарды тенге уйдут на строительство дорог, проведение инженерных сетей и другие туристические объекты в регионе.
История урочища Бозжыра: как был забыт предыдущий проект
Урочище Бозжыра – одно из самых впечатляющих природных чудес Казахстана. Оно расположено в западной части плато Устюрт на полуострове Мангышлак рядом с Устюртским государственным природным заповедником и представляет собой фантастический ландшафт: скальные образования, возвышающиеся над дном древнего каньона, напоминают декорации к фильму о другой планете.
Главной особенностью Бозжыры стали два скальных останца, похожих на клыки – они встречают каждого, кто въезжает в урочище, и давно стали символом этого места. В пиковой точке одноимённой горы высота достигает 287 метров.
Миллионы лет назад здесь плескался древний океан Тетис, а сегодня это пустынный и поразительно красивый пейзаж, выточенный временем и ветром. Среди гигантских скал всё – от машин до людей – кажется крошечным. Несмотря на трудности с подъездом, Бозжыра с каждым годом привлекает всё больше путешественников.
В 2020 году в Мангистауской области разгорелся большой экологический скандал, когда инвесторы, запустившие отель Rixos в Актау, изъявили желание построить уникальный бутик-отель "Бозжыра сафари-отель". Экологи забили тревогу, несмотря на то что местные власти убеждали: объект будет полностью соответствовать требованиям "зелёных" технологий, максимально вписываться в окружающий ландшафт, здания будут одноэтажными, внешний облик не будет диссонировать с местными пейзажами.
Инвесторы даже выезжали на два дня на место, чтобы оценить локацию. Очевидцы восприняли это как начало строительство отеля.
Специалисты Казахстанской ассоциации сохранения биоразнообразия (АСБК) раскритиковали идею строительства отеля. Они посчитали, что любое крупное строительство в урочище приведёт к уничтожению местных краснокнижных животных – устюртского муфлона и джейрана. На участке и близ него есть несколько памятников археологии времён палеолита и раннего средневековья.
"Устюрт – особо уязвимый из-за специфических гипсосодержащих почв регион, где след от однажды проехавшей машины держится десятки лет. Требуются эффективный контроль перемещения транспорта, полный запрет на съезд с постоянных полевых дорог для участников разного рода сафари и автопробегов. Здесь без ОВОС недопустимо любое строительство – как дорог, так и даже небольших зданий", – заявили в ассоциации.
В ноябре 2020 года общественные деятели опубликовали открытое письмо главе государства Касым-Жомарту Токаеву и акиму Мангистауской области Серикбаю Трумову с требованием присвоить урочищу Бозжыра и другим уникальным природным объектам статус "Государственный памятник природы" местного значения. Также они предложили свои варианты, как привлечь внимание туристов к Бозжыре, не разрушая её, и порекомендовали построить отели в таких населённых пунктах как Кызылсай, Сенек или Бостан.
Позже пресс-секретарь президента Берик Уали сообщил, что Касым-Жомарт Токаев поручил правительству пересмотреть этот проект. В январе 2021 года министр экологии, геологии и природных ресурсов Магзум Мирзагалиев сообщил, что отель в этой локации строить не будут, так как инвестор согласился возводить объекты в другом месте.
"Весь хайп разгорелся на основе каких-то эскиз-проектов без привязки к конкретному участку, без указания размера отеля, его площади и так далее, поэтому необходимо было подойти к этому с более, скажем так, холодной головой", – сказал министр.
Через четыре года, в январе 2025 года, президент Касым-Жомарт Токаев, выступая на расширенном заседании, вспомнил о нереализованном проекте в Бозжыре.
"Иностранные и отечественные туристы хотят посетить уникальные заповедники, поэтому следует в срочном порядке заняться строительством необходимой инфраструктуры, в том числе с привлечением частных инвесторов. Нельзя идти на поводу у людей, которые в штыки встречают любые меры по усилению инвестиционного потенциала туристической сферы, как это произошло со знаменитым урочищем Бозжыра в Мангистауской области. Правительство и региональные власти должны принимать более решительные меры по улучшению делового климата. Проблема привлечения инвестиций в экономику поставлена мной на первое место неслучайно. Это вопрос стратегической важности, его решение во многом предопределит будущее нашей экономики и место Казахстана на карте мира", – подчеркнул Касым-Жомарт Токаев.
Идея построить визит-центр на Бозжыре за 2 млрд тенге появилась после этого выступления.
–––
